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在抵押贷款利率下降的情况下，低价格住房的负担能力增加

在家庭收入增加的推动下，抵押贷款利率下降，低价住房的负担能力也在上升。现在，购房者需要77000美元才能买得起价格处于第35百分位的房子。这标志着受较低抵押贷款利率影响的显著转变。Redfin报告称，在过去一年中，支付能力所需的收入下降了0.4%。

低价住房负担能力上升

低价住房的负担能力正在上升按揭利率纾缓在家庭收入增加的推动下。买家现在需要赚钱$77,000买得起房子35百分位根据Redfin的数据，今年的房价比去年下降了0.4%。

抵押贷款利率的放松，已经从7.8%百分比,6.08%的增长，极大地推动了这一趋势。的15年的抵押贷款利率也从7百分比,5.15在同一时期的百分比。

最近收入的增长支持了这一转变美国家庭收入中位数上升到$80,610到2023年，将比2022年增长4%。尽管取得了这些进展，但这些房屋的质量却出现了下降下降随着时间的推移。

Redfin的经济学家伊莱贾·德拉坎帕(Elijah de la Campa)强调，传统的首套房概念正在发生变化，许多首次购房者现在面临的是较小的待修复公寓作为可行的选择。这一变化表明，中国经济正在发生更广泛的转变美国梦．

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